| |
 |
|
|
|
|
| |
|
Kiedy do budowy domu przystępuje rodzina, w której dzieci zbliżają się do dorosłości, trzeba podjąć kilka życiowych decyzji. Dotyczą one między innymi tego, gdzie zamieszka dorosłe dziecko z ewentualną nową rodziną-czy opuści dom Rodziców czy też z różnych względów będą nadal mieszkać razem. Rozstrzygnięcie nie jest łatwe. Kiedy zaś zapadnie decyzja o wspólnym zamieszkaniu, przed architektem postawione zostaje specyficzne zadanie.
Tak było w przypadku inwestorów, dla których zaprojektowany został OBSYDIAN.
Wytyczne projektowe były takie, że w jednej bryle zawrzeć trzeba było dwa niezależne mieszkania, jedno podstawowe a drugie- mniejsze- dla nowej rodziny.
Podział budynku nastąpił w poziomie parteru.
Każde z mieszkań, choć w dysproporcji powierzchniowej- zaopatrzone zostało w osobne, niezależne wejścia.
Przewidziano jednak możliwość komunikacji wewnętrznej między nimi w postaci przejścia między holami. Stworzyło to możliwość połączenia w przyszłości obu mieszkań i adaptacji ich na jedno większe.
Jest to wiec dom dwupokoleniowy.
Z założenia salon, jadalnia i kuchnia na parterze użytkowane miały być wspólnie, w ramach integracji obu rodzin. Tą wspólną przestrzeń powiększyć miała też duża oranżeria umiejscowiona miedzy salonem a tarasem wypoczynkowym. Miał to być jednak drugi etap realizacji, który na razie odłożony został na później. Tymczasem miejsce oranżerii zajmuje zadaszony obszar tarasu, gdzie gospodarze często spędzają wolny czas i przyjmują gości.
Hol, kuchnia, jadalnia i salon w większej części domu przeznaczonej dla rodziców - rozwiązane są jako jedna otwarta przestrzeń, podzielona tylko umownie schodami, które w tym celu właśnie ustawione zostały pod kątem 45 stopni w stosunku do ścian nośnych budynku.
W czasie projektowania niektóre z zamierzeń inwestora musiały niestety ulec zmianie.
Pan domu marzył o obszernej piwnicy, w której mieściłaby się część gospodarcza oraz część sportowa. Jednak po wykonaniu badań geologicznych okazało się, że poziom wód gruntowych jest za wysoki i koszt zaizolowania takiej piwnicy był nie do przyjęcia.
Dlatego przy aranżacji terenu wokół domu wzięto pod uwagę sportowe upodobania jego mieszkańców.
Ponieważ w naszych projektach ścianki działowe poddasza przewidywane są jako lekkie, nie wymagają one dodatkowych wzmocnień w stropie. To z kolei daje dużą swobodę w kształtowaniu pomieszczeń.
Wprawdzie ich zarys na potrzeby projektu został z inwestorami szczegółowo uzgodniony, jednak po wzniesieniu dachu pojawiła się potrzeba wprowadzenia niewielkich korekt i zmian w przebiegu ścianek i umiejscowieniu drzwi. Dzięki elastyczności projektu było to możliwe.
Charakterystyka:
Dom mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w obrysie bryły budynku, podpiwniczony.
Parametry użytkowe:
Parter budynku ma wyraźny podział na dwie części oddzielone ścianą konstrukcyjną. Budynek pomyślany został w ten sposób aby jedna z osób miała możliwość pełnej niezależności (wejście, kuchnia, łazienka) a jednocześnie nie była wyłączona z życia rodziny (połączenie komunikacyjne wewnątrz domu). Część ogólnorodzinna: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia mają charakter otwarty. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, obsługujące je łazienki i pralnię. Na poddasze można się dostać z ogólnodostępnego parteru.
- Pow. zabudowy 319,73 m2
- Pow. użytkowa 336,72 m2 (+ 74,45 m2 piwnica)
- Kubatura 1986 m3
- Wysokość kalenicy 7,22 m od poziomu 0,00
- Kąt nachylenia dachu 30°
|
RZUTY
|
Zestawienie powierzchni parteru:
1. Pokój dzienny
|
|
19,56 m2
|
2. Sypialnia
|
9,01 m2
|
3. Łazienka
|
3,40 m2
|
4. Przedpokój
|
5,77 m2
|
5. Wiatrołap
|
1,19 m2
|
6. Komunikacja
|
4,56 m2
|
7. Kuchnia
|
6,67 m2
|
8. Pom. gospodarcze
|
6,50 m2
|
9. Garaż
|
49,83 m2
|
10. Gabinet
|
15,83 m2
|
11. Pokój dzienny
|
37,62 m2
|
12. Oranżeria
|
23,13 m2
|
13. Jadalnia
|
23,33 m2
|
14. Toaleta
|
3,54 m2
|
15. Przedpokój
|
12,57 m2
|
16. Spiżarnia
|
1,94 m2
|
17. Wiatrołap
|
3,87 m2
|
18. Kuchnia
|
16,91 m2
|
RAZEM 245,23 m2
|
|
Zestawienie powierzchni poddasza:
1. Pokój
|
|
25,53 m2
|
2. Garderoba
|
4,51 m2
|
3. Łazienka
|
11,65 m2
|
4. Przedpokój
|
15,52 m2
|
5. Pralnia
|
6,21 m2
|
6. Sypialnia
|
12,74 m2
|
7. Sypialnia
|
11,39 m2
|
8. Łazienka
|
2,55 m2
|
9. Garderoba
|
1,39 m2
|
RAZEM 91,49 m2
|
|
Zestawienie powierzchni piwnicy:
1. Pom. piwniczne
|
|
32,77 m2
|
2. Pom. techniczne
|
8,36 m2
|
3. Pom. piwniczne
|
10,45 m2
|
4. Pom. piwniczne
|
5,29 m2
|
5. Pom. piwniczne
|
17,58 m2
|
RAZEM 74,45 m2
|
|
Propozycje rozwiązań materiałowych
- Fundamenty - żelbetowe
- Dach - dachówka bitumiczna
- Ściany - warstwowe: pustaki U-220 + wełna mineralna + docisk z cegły modularnej
- Stropy - gęstożebrowy, prefabrykowany
- Elewacje - tynk + płytki klinkierowe lub różnice w fakturze i kolorze tynku
|
|
|
|
|
