Dane ogólne budynku

powierzchnia użytkowa:
652,30 m2
minimalne wymiary działki:
31,50 x 36,72 m

Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny z basenem i garażem w obrębie budynku, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dom przeznaczony na działkę pochyłą.
Dach wielospadowy o kącie nachylenia 35°.
Parter budynku został podzielony na dwie strefy: rekreacyjną i dzienną. Wszystkie strefy są dostępne z holu, do którego wchodzimy z zewnątrz przez sień.
Jednoprzestrzenna część dzienna składa się z pokoju dziennego połączonego z oranżerią, jadalni i kuchni ze spiżarnią, które są dostępne także z korytarza. Poziom posadzki w salonie i oranżerii jest o 45cm niższy niż w pozostałej części domu.
W holu znajduje się toaleta, schody na poddasze i do piwnicy, także gabinet, garderoba i pokój gościnny.
W części rekreacyjnej zaprojektowano basen przy którym są: łazienka, solarium i siłownia. Nad basenem nie ma stropu a sufit stanowią skosy dachu. Głębokość basenu wynosi 1,35 m.
Do podpiwniczenia prowadzą schody z holu parteru. W podpiwniczeniu zlokalizowano całe zaplecze basenowe, kotłownie, pom. na wino, pralnie z suszarnią, pom. gospodarcze i garaż.
Na poddasze prowadzą schody umieszczone w środkowej części budynku. Na poddaszu znajduję się: sypialnia rodziców z łazienką i garderobą, dwie sypialnie z garderobami, wspólna łazienka i pom. strychowe. Wszystkie sypialnie dostępne są z antresoli.
Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu, doświetlający korytarz poddasza i schody.

Opis dodatkowy:

Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny z basenem i garażem w obrębie budynku, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dom przeznaczony na działkę pochyłą.

Dach wielospadowy o kącie nachylenia 35o.

Parter budynku został podzielony na dwie strefy: rekreacyjną i dzienną. Wszystkie strefy są dostępne z holu, do którego wchodzimy z zewnątrz przez sień.

Jednoprzestrzenna część dzienna składa się z pokoju dziennego połączonego z oranżerią, jadalni i kuchni ze spiżarnią, które są dostępne także z korytarza. Poziom posadzki w salonie i oranżerii jest o 45cm niższy niż w pozostałej części domu.

W holu znajduje się toaleta, schody na poddasze i do piwnicy, także gabinet, garderoba i pokój gościnny.

W części rekreacyjnej zaprojektowano basen przy którym są: łazienka, solarium i siłownia. Nad basenem nie ma stropu a sufit stanowią skosy dachu. Głębokość basenu wynosi 1,35m.

Do podpiwniczenia prowadzą schody z holu parteru. W podpiwniczeniu zlokalizowano całe zaplecze basenowe, kotłownie, pom. na wino, pralnie z suszarnią, pom. gospodarcze i garaż.

Na poddasze prowadzą schody umieszczone w środkowej części budynku. Na poddaszu znajduję się: sypialnia rodziców z łazienką i garderobą, dwie sypialnie z garderobami, wspólna łazienka i pom. strychowe. Wszystkie sypialnie dostępne są z antresoli.

Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu, doświetlający korytarz poddasza i schody.

 Zestawienie powierzchni

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                            390,3 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA                            652,3 m2

KUBATURA                                                             3600 m3

MINIMALNY WYMIAR DZIALKI       31,5m szer. x  37,0m gł.

 Program użytkowy

Parter  273,6m2

  1. sień 4,2 m2
  2. garderoba 7,3 m2
  3. hol 37,1 m2
  4. salon 38,3 m2
  5. jadalnia 18,8 m2
  6. kuchnia 12,4 m2
  7. spiżarnia 3,4 m2
  8. gabinet 12,2 m2
  9. łazienka 5,6 m2
  10. pok. gościnny 11,1 m2
  11. sauna 7,2 m2
  12. łazienka 7,0 m2
  13. siłownia 18,3 m2
  14. basen 81,3 m2
  15. oranżeria 9,4 m2

Poddasze 171,0 m2

  1. łazienka 13,4 m2
  2. sypialnia 31,2 m2
  3. garderoba 10,7 m2
  4. łazienka 11,1 m2
  5. sypialnia 24,2 m2
  6. garderoba 7,0 m2
  7. sypialnia 26,3 m2
  8. garderoba 6,9 m2
  9. strych 18,4 m2
  10. antresola 21,8 m2

Piwnica 207,7 m2

  1. garaż 75,5 m2
  2. pom. gosp. 16,1 m2
  3. pralnia z suszarnią 15,3 m2
  4. korytarz 18,2 m2
  5. pom na wina 6,9 m2
  6. pom. gosp. do basenu

+ kotłownia                            38,1 m2

07. obejście basenu                37,6m2

Elewacje

Rzuty

Dane techiczne

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.
Ściany zewnętrzne warstwowe grubości 52 cm o warstwach:

  • 25cm – nośna z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220
  • 15cm – ocieplenie z wełny mineralnej
  • 12cm – licowa z cegły K3

Ściany wewnętrzne nośne grubości 25cm z cegły ceramicznej.
Ścianki działowe grubości 12cm z cegły dziurawki.
Ściany fundamentowe: część żelbetowych, część z bloczków betonowych.
Strop nad piwnicą i nad parterem z płyty żelbetowej gr. 18 cm.

Szczegóły projektu

Categories:
Client: Oriol
Location: Parter + piwnica + poddasze
Surface Area: 652,30 m2
Value: Tak
Architect: Tak