Dane ogólne budynku

powierzchnia użytkowa:
736,70 m2 (w tym garaż)
minimalne wymiary działki:
29,19m x 31,94 m

WYMIARY DOMU – 21,19 m x 23,94 m
KUBATURA – 3105,5 m3
POWIERZCHNIA ZABUDOWY – 327,93 m2

a) Piwnica: 238,83 m2
b) Parter: 262,65 m2
c) Poddasze: 235,22 m2

W powierzchnię użytkową piwnicy został wliczony garaż o powierzchni 140,47 m2

EMMA – Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, o kącie nachylenia dachu 35°. Wejście główne i zjazd do garażu zlokalizowano w elewacji frontowej. Parter budynku zawiera trzy strefy funkcjonale: strefa użytkowania wspólnego (pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, spiżarnia), strefa rekreacyjna (basen, dwupoziomowa oranżeria dostępna widokowo również z antresoli na poddaszu, sauna), strefa użytkowania indywidualnego (gabinet, sypialnia gościnna). Łazienka usytuowana jest pomiędzy strefą rekreacyjną i użytkowania indywidualnego. Całość układu parteru rozwiązana jest w formie otwartej przestrzeni łączącej poszczególne strefy. Wyjścia do części ogrodowej zaprojektowano z pomieszczeń pokoju dziennego i części basenowej, gdzie zlokalizowano obszerny podcień wydzielony z przestrzeni działki słupami podpierającymi ścianę poddasza. Poddasze stanowią połączone strefy użytkowania indywidualnego (sypialnie) oraz rekreacji przeznaczone dla domowników. Strefa rekreacyjna dostępna również okazjonalnie dla gości poprzez schody prowadzące z pomieszczenia basenowego na parterze. Cztery sypialnie poddasza posiadają zaplecze sanitarne składające się z dwóch łazienek, w tym jednej dostępnej wyłącznie z sypialni dwuosobowej, która dodatkowo została wyposażona w garderobę. Główne połączenie komunikacyjne pomiędzy poziomami parteru i poddasza stanowią schody wachlarzowe o nieregularnej geometrii stopni. W piwnicy znajduje się pomieszczenie garażu czterostanowiskowego, kotłownia, serwerownia (planuje się centralne zarządzanie systemami wyposażenia budynku), pomieszczenia gospodarcze oraz zaplecze techniczne basenu. Pomieszczenia piwnicy połączone są z przedsionkiem przy głównym wejściu poprzez schody zabiegowe.

Elewacje

Rzuty

Szczegóły projektu

Categories:
Client: Emma
Location: Parter + piwnica + poddasze
Surface Area: 736,70 m2
Value: Tak
Architect: Tak