Elewacje

Rzuty

Dane ogólne budynku

Komfort ze znakiem jakości

Budynek zaprojektowany został z przeznaczeniem na Pensjonat-SPA, jednak konstrukcja bryły umożliwia przeprojektowanie go na atrakcyjną rezydencję z poddaszem użytkowym. Propozycję tę powinny docenić osoby, gustujące w zabiegach relaksacyjno-upiększających. Na parterze uwzględniono instalacje, niezbędne do urządzenia profesjonalnego SPA. W holu głównym, sytuowanym 49 cm powyżej poziomu terenu w najniższym obrysie budynku, znajduje się recepcja, a także pomieszczenia przeznaczone na szatnię, toalety i zaplecze socjalne. Poszczególne drzwi prowadzą natomiast do gabinetów piękna i relaksu. Eleganckie schody zaprowadzą nas na piętro z pokojami gościnnymi i łazienkami. Zaprojektowano tam także aneks kuchenny z jadalnią, jak również pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się również pokój gospodarzy, z którego schodami można dostać się na strych- pomieszczenie z pięknym widokiem na okolicę. Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik, umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu. Doświetla on aneks kuchenny z jadalnią oraz strych. Ponadto w konstrukcji budynku uwzględniono klatkę schodową i wyjście ewakuacyjne, a także oranżerię z siłownią i pomieszczeniami towarzyszącymi.

Zestawienie powierzchni

Powierzchnia zabudowy 574,6 m2
Powierzchnia użytkowa 756,09 m2
Kubatura 3.700 m3

Dane ogólne budynku

Budynek SPA – PENSJONAT wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, z możliwością przeprojektowania na atrakcyjną rezydencję.
Szerokość elewacji frontowej 21,86 m.
Wysokość kalenicy głównej 10,0 m, nie licząc świetlika.

W parterze zaprojektowano spa, na poddaszu pensjonat.
W holu głównym znajduje się recepcja, szatnia, toalety, zaplecze socjalne, wejścia do gabinetów i schody prowadzące na piętro do pensjonatu. Hol usytuowany jest 49 cm powyżej poziomu terenu w najniższym obrysie budynku. Na lewo od wejścia głównego zlokalizowano klatkę schodowa i wyjście ewakuacyjne. Z prawej strony budynku zlokalizowano oranżerię z siłownią i pomieszczeniami towarzyszącymi.
Przewiduje się 6 pracowników. W saunie i siłowni będzie przebywało max 10 os. jednocześnie. W całym obiekcie – 19 osób.
Na piętrze w części pensjonatowej zaprojektowano pokoje gościnne, łazienki dla gości, aneks kuchenny z jadalnią oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się także pokój gospodarzy z którego jest dostęp, schodami, do strychu.
Posiłki zostaną zapewnione przez catering i przywożone w jednorazowych opakowaniach.
Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu, doświetlający aneks kuchenny z jadalnią i strych.

1. Parter: 467,88 m2

  1. Sień 8,01 m2
  2. Hol 47,71 m2
  3. Biuro 8,68 m2
  4. Gab. manicure/pedicure 20,51 m2
  5. Brudownik 5,98 m2
  6. Klatka schodowa 9,19 m2
  7. Poczekalnia 40,54 m2
  8. Pom. gospodarcze 5,39 m2
  9. Gab. zabiegów na twarz 11,13 m2
  10. Gab. zabiegów na ciało 21,55 m2
  11. Łazienka 6,89 m2
  12. Gab. zabiegów na ciało 15,83 m2
  13. Gab. masaży 13,64 m2
  14. Łazienka 5,50 m2
  15. Korytarz 23,76 m2
  16. Gab. zab. medycyny estetycznej i krioterapii 16,71 m2
  17. Szatnia dla klientów 5,83 m2
  18. Solarium 6,53 m2
  19. Kotłownia 12,53 m2
  20. Szatnia pracowników 5,26 m2
  21. Pom. socjalne 8,45 m2
  22. Wc dla niepełnosprawnych 3,92 m2
  23. Schowek 3,53 m2
  24. Przedsionek 3,20 m2
  25. Wc 2,12 m2
  26. Przedsionek 5,28 m2
  27. Wc 1,44 m2
  28. Pisuar 1,44 m2
  29. Korytarz 4,86 m2
  30. Szatnia 10,08 m2
  31. Kabina do przebierania 1,30 m2
  32. Przedsionek 4,09 m2
  33. Wc 1,50 m2
  34. Natrysk+wc 2,92 m2
  35. Pom. rekreacyjne 25,10 m2
  36. Sauna turecka 4,34 m2
  37. Kabina infrared 1,54 m2
  38. Sauna fińska 6,03 m2
  39. Pom. wypoczynkowe 18,02 m2
  40. Oranżeria z siłownią 67,87 m2

2. Poddasze: 277,8 m2 + strych 10,41 m2 = razem 288,21 m2

  1. Klatka schodowa 5,66 m2
  2. Aneks kuchenny z jadalnią 63,26 m2
  3. Pokój gościnny 12,44 m2
  4. Pokój gościnny 17,18 m2
  5. Pokój gościnny 21,70 m2
  6. Pokój gościnny 12,37 m2
  7. Pokój gościnny 13,86 m2
  8. Korytarz 4,27 m2
  9. Przedsionek wc 3,75 m2
  10. Natrysk 1,57 m2
  11. Wc 1,45 m2
  12. Przedsionek wc 4,45 m2
  13. Wc 1,27 m2
  14. Pisuar 1,27 m2
  15. Natrysk 3,72 m2
  16. Pom. gospodarcze 4,08 m2
  17. Pokój gościnny 29,35 m2
  18. Pokój właścicieli 36,19 m2
  19. Łazienka 4,29 m2
  20. Pokój gościnny 25,12 m2
  21. Szatnia klientów 4,90 m2
  22. Pom. techniczne (rekuperator) 4,29 m2
  23. Magazyn pościeli czystej 0,68 m2
  24. Magazyn pościeli brudnej 0,68 m2
  25. Strych 10,41 m2

Dane techniczne

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.
Ściany zewnętrzne warstwowe grubości 45 cm o warstwach:
– 30 cm – nośna z pustaka ceramicznego Porotherm 30 P+W kl.10/15Mpa
– 15 cm – ocieplająca ze styropianu
Ściany wewnętrzne nośne grubości 25 cm z cegły ceramicznej
Ścianki działowe grubości 12 cm z cegły K-Stropy – płyta żelbetowa grubości 20 cm, tam gdzie znajduje się strych zastosowano strop drewniany na belkach 25 x 25 cm.

Dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 24,5°.
Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. W niektórych miejscach zastosowano elementy stalowe ze stali profilowej.
Pokrycie dachowe ciężkie– dachówka ceramiczna.
Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane na budowie. Na strych prowadzą schody drewniane.

Szczegóły projektu

Categories:
Client: Artemio Spa Pensjonat
Location: Parter + piętro
Surface Area: 756,09 m2